“密”を避けるワークスペースのマッチングアプリ、三菱地所らが提供

　三菱地所と三菱地所プロパティマネジメントが提供するスマートフォン用アプリケーション「NINJA SPACE」は、ワークスペースのマッチングを支援するためのもの。東京の大手町･丸の内･有楽町の「大丸有エリア」を対象に、利用可能なワークスペースの予約から席までの誘導、利用料の決済までを処理できる（図1）。「NINJA」の名称は、「忍者のごとくワークスペースに素早く忍ぶ」という意味を表しているという。

図1：ワークスペースをマッチングする「NINJA SPACE」のサービスの概要

　NINJA SPACEの利用者は、個室かオープン席かといったワークスペースのタイプと利用人数、利用時間でワークスペースを検索し選択する（図2）。予約が成立すれば、アプリ上で施設まで誘導し、サービス利用料の決済までを完了できる。

図２：「NINJA SPACE」の画面例

　一方のワークススペース提供者は、利用料金や最低利用金額、飲食店などであればワンオーダーの要否などは設定。その時点でのスペースの空き状況に応じて予約を受けるかどうかを決められる。サービス開始時のワークスペースは表1のとおり。早期に1000席の確保を目標にする。また3月8日以降は丸の内仲通りにおいて、キャンピングカーなどをワークスペースとして活用する実験も予定する。

　コロナ禍で大丸有エリアは「就業者28万人が毎日8時間×週5日過ごす場から、多様な就業者100万人が最適な時間に集まり、交流して価値を生み出す舞台に変化した」（三菱地所）。テレワークやビデオ会議の機会が増えるなかで適切なワークスペースを求める動きも高まっている。

　三菱地所はNINJA SPACEを介して、就業者に利便性の高いワークスペースを提供すると同時に、飲食店やホテル、会議室などが抱える空きスペースの収益化を支援し街としての機能を維持･活性化を狙う。

　2021年2月22日からのサービス提供はプレローンチ期間とし、プレローンチの終了日は未定である。利用状況に応じて今後の計画を策定する予定としている。
また大丸有エリア外へも展開したい考えだ。