東急、田園と職住近接型の都市が共存するまちづくりのための実証拠点を開設

　東急の「nexusチャレンジパーク」は、多目的に利用できる、まちづくりのための実証実験拠点（図1）。川崎市と横浜市の境に位置するある虹ヶ丘団地、すすき野団地エリアにあり、敷地面積は約8000平方メートルである。同社が進める生活者起点のまちづくり施策「nexus構想」に向けた施設の第1弾になる。

図1：「nexusチャレンジパーク」のイメージ

　nexusチャレンジパークでは、シェアリング型のIoT（Internet of Things：モノのインターネット）農園や地産地消マルシェといった多目的空間を作り、まちづくりへの効果を検証する。地域住民が自由に活動できる場として運営しながら、住民だけでなく、地域の農家や学校、企業や行政などと連携し、生活者を起点にしたまちの仕掛けづくりに取り組むとしている。

　東急がnexus構想で目指しているのは、緑豊かな田園と職住近接型の都市が共存するまちづくり。多摩田園都市エリアにおいて、「住む・学ぶ・働く・遊ぶ」といった生活が自然や農業と融合する「歩きたくなるまち」を目標にする（図2）。2022年9月に創立100周年を迎える東急にとってnexus構想は、多摩田園都市エリアにおける“次の100年”に向けたパイロットプロジェクトの位置付けだ。

図2：「nexus構想」の目標イメージ

　nexus構想の推進に向けては、コンサルティング会社のシグマクシス・ホールディングスと基本協定書を2022年1月18日付で締結している。シグマクシス・グループは、 アグリゲーターとしての役割を担うとともに、必要に応じてコンサルティングサービスを提供するほか、投資もする。

　両者は今後、nexusチャレンジパークだけでなく、多摩田園都市エリアで、「農と食」「資源循環」「エネルギー」「駅遠エリアのMaaS（Mobility as a Service）」といったテーマを定めた実施実験や事業化を進める予定である。