ゼネコンの美保テクノス、測量業務でのBIMモデル作成に3Dスキャナーを導入

　美保テクノスは島根県を中心に事業展開するゼネコン。このほど、現況調査や測量業務においてBIM（Building Information Modeling：建物情報モデリング）データを作成するために、3D（3次元）スキャナーの活用を開始した（図1）。点群データから建物内部のBIMデータを作成し、施主への提案・説明や、解体時における記録・アーカイブに活用する。現場での調査時間も、従来の12時間が2時間にまで短縮できるという。

図1：改修の現場における3Dスキャナーを使った点群データ取得の様子

　美保テクノスがBIMを活用しているのは、改装と解体の現場。改装では、施工前後の比較イメージを3Dモデルで作成し施主への説明に使用する（図2）。改修対象範囲の点群データを3Dスキャナーで測量し寸法を測定。取得したデータをBIMソフトウェアで3Dモデルにする。2次元の平面図に比べて、より効果的な提案ができるという。

図2：旅館の改修時に対象部分をスキャンし点群データを処理した例

　一方の解体では、現況記録および解体作業時の足場配置の検討に３Dデータを活用する。例えば、米子市立啓成小学校の解体では、校舎内部全体を3Dスキャナーで撮影した。その際は、点群データから旧校舎のデジタルツインを作成し、文化財のデジタルアーカイブの観点から米子市に寄贈もした。

図3：米子市立啓成小学校旧校舎のデジタルツインの例

　点群データは屋内向けスキャナー「Pro2／Pro3」（米Matterport製）で取得し、Matterportが提供するクラウド上で管理・共有する。点群データは3Dデータ処理ソフトウェア「ReCap」（米Autodesk製）を、モデル作成はBIMソフトウェア「Revit」（同）を、それぞれ用いる。

　美保テクノスによれば、現況調査や測量業務では、担当者が現場に向かう移動コストが発生するほか、個人の技量による測定誤差も生じる。屋内向けの3Dスキャナーは短期間の講習で使え、測定業務を専門業者に依頼する必要がなくなると期待する。